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地政士創業班

  • 開課日期 2019/03/17~2019/04/14
  • 課程費用 $12000
  • 上課星期 週日
  • 上課時段 早上 09:00~09:00
  • 上課地點 中國文化大學推廣教育部 高雄分部 高雄市前金區中正四路215號3樓
  • 課程總時數 30小時0分
  • 課程對象 1.對地政士業務有興趣。
    2.已考取地政士證照準備創業者。
    3.從事不動產經營、投資。
    4.社會大眾。
  • 報名截止 2019/03/16

課程內容及特色

【課程介紹】
針對初任地政士或從事不動產經營、投資及欲增加對不動產專業智識瞭解者,所提供之短期進修課程。
經由課程之安排,帶領學習者進入並獲取不動產交易過程中,應注意之重要事項及相關賦稅與登記等專業智識。
再藉由課程中將理論實務化之推導及運用之講解,使參與者能快速掌握並瞭解不動產登記實務運作之脈絡,收事半功倍之成效。
【教學內容】
1.地政士之業務範圍及未來發展之介紹、締約內容及其應注意之事項、價金信託履約 制度之簡介 2.認識土地及建物登記簿謄本內容、不動產登記之基本書表及填寫說明 3.各項不動產賦稅之申報、申請及相關實務說明 4.涉及登記實務之一般性事項之說明 (1)優先購買權之適用原則 (2)各項特殊登記案件應簽註(切結)之事項 (3)登記規費之繳納及處罰規定 5.一般性登記、複丈及測量之登記實務及說明 (1)土地複丈(含土地鑑界)、建物第一次登記(即保存登記,一般案件) (2)分割、共有物分割登記 (3)買賣、拍賣 (4)贈與、信託登記 (5)繼承登記 (6)用益物權與擔保物權之設定(地上權及抵押權之內容變更、塗銷) (7)預告登記及其塗銷登記、註記登記 (8)更正、更名登記 (9)權利書狀之補給、換發登記 ※以上課程內容,得視參與學員之學習情形,於課程進行中另作較深入之補充說明。
【師資說明】講師:徐平一 學歷:國立高應大 財富與稅務管理碩士 經歷:執行業務逾26年 現職:執業地政士及地政士、不動產經紀人、營業員專業訓練講師
詳細內容
1.地政士之業務範圍及未來發展之介紹、締約內容及其應注意之事項、價金信託履約 制度之簡介 2.認識土地及建物登記簿謄本內容、不動產登記之基本書表及填寫說明 3.各項不動產賦稅之申報、申請及相關實務說明 4.涉及登記實務之一般性事項之說明 (1)優先購買權之適用原則 (2)各項特殊登記案件應簽註(切結)之事項 (3)登記規費之繳納及處罰規定 5.一般性登記、複丈及測量之登記實務及說明 (1)土地複丈(含土地鑑界)、建物第一次登記(即保存登記,一般案件) (2)分割、共有物分割登記 (3)買賣、拍賣 (4)贈與、信託登記 (5)繼承登記 (6)用益物權與擔保物權之設定(地上權及抵押權之內容變更、塗銷) (7)預告登記及其塗銷登記、註記登記 (8)更正、更名登記 (9)權利書狀之補給、換發登記 ※以上課程內容,得視參與學員之學習情形,於課程進行中另作較深入之補充說明。