是誰破壞商辦行情，讓青年勇敢創業？

勇敢創業，讓夢想不再空想 由於臺北市多年來鼓勵並輔導青年創業，越來越多的青年對創業懷抱著活力與熱情，觀察2013∼2015年變化發現，臺北市的創業者日趨年輕化，尤其是18~34歲這兩年來都穩定快速成長。隨著青年創業意願的提高，帶動青年創業成效斐然，逐漸促進臺北市創業年輕化的趨勢形成。 許多成功的CEO都是白手起家，他們有創意、有想法、有勇氣，唯一比較辛苦的是，創業時通常年輕、較沒本錢，所以他們的創意萌芽於車庫、宿舍之類的起居空間。 ●1975年，比爾蓋茲在車庫開始微軟事業。 ●1976年，賈伯斯在車庫創立APPLE。 ●1998年，Google在車庫成立第一間辦公室。 ●2004年，Facebook在學生宿舍裡誕生。 除了車庫，你可以有更好的選擇 「1%地產」柯李興總經理指出，維多利亞建設位於北投奇岩站的微創智慧型建築「H24雲端」，15、30坪創意空間可做多用途規劃， 700萬起的超低總價已經吸引許多年輕人合資購買，在此立足作為創業的圓夢基地，目前已有保養品、貿易商、創意花藝、文創設計、SOHO族…等品牌進駐。 「H24雲端」於2015年底全新落成，以年輕現代的俐落線條作為外觀設計，結合最新的資訊社會產業元素，聚焦雲端智慧的規劃核心。柯李興強調，相較坊間的共享工作室，「H24雲端」戶戶都是獨立的辦公空間，搭配「克里德菁英商務中心」進駐讓豐富資源成為創業者的堅實後盾，且從「H24雲端」走路約一分鐘就能到捷運奇岩站，省下通勤時間也節省開銷，可以更無後顧之憂地追求自己的夢想。 房市春天已到？北投最旺！ 回顧2015年第4季台北市房地產交易量年增率，以北投區的1,241件居冠，主要因為自淡水信義線通車後，可從大安森林公園、信義計畫區等市中心區直接連結，加上房價相對市中心較親民，容易吸引首購族，帶入市區移居買氣，為價量表現穩定的區域。 受大環境影響，投資人風險意識普遍提高，連帶租金投報率要求門檻也上升，目前委託1%地產出租「H24雲端」的成交案件持續攀升，每坪月租金1000~1200元左右，投資報酬率可達2.5~3%，小坪數低總價的「H24雲端」自備只要140萬起，許多已購客戶年紀輕輕已經開始當起了包租公、包租婆。 H24雲端基本資料 基地面積：約1200坪 坪數規劃：15、30坪 公設比：約36% 樓層規劃：地上19層、地下5層 投資興建：維多利亞集團 建築設計：呂允仁建築師 門廳設計：李牧倫建築師 景觀設計：兆軒設計公司