旅館換手潮／供過於求 缺乏品牌恐淘汰

觀光人數持續成長，業者紛紛搶進飯店市場，不過，供給過量的壓力大，高力國際總經理劉學龍表示，目前全台有114間、2.6萬房的飯店營運中，而籌備中與興建中的飯店還有53家、總供給約2.1萬房，未來會有相當多的旅館供給進入市場，缺乏品牌、體質不良的飯店會被淘汰。 觀光局統計，過去八年因為多元開放政策，飯店總投資額超過3,500億元。商仲業者認為，因國旅與大陸商務持續成長，特別是台北市住房率達八、九成，消費娛樂支出占比提高，加上中央及地方政府、國營事業釋出的BOT及地上權，以及辦公市場供過於求，不少投資人取得土地後多作規劃飯店或商場。